最終更新日：2026/5/23

住友林業ホームサービス(株)

正社員
既卒可

現在、応募受付を停止しています。

業種

不動産

基本情報

本社: 東京都

資本金: 4億円

売上高: 131億2,300万円（2024年12月期実績） 117億5,204万円（2023年12月期実績） 111億3,241万円（2022年12月期実績）

従業員: 493名（2025年4月現在）

お知らせ・イベント	日経新聞連動特集【トップからのメッセージ】

会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

住友林業グループの一員として、不動産の売買仲介を中心に住宅ストック事業を展開しています。

＼＼ 120分！会社説明会開催中／／（2026/05/02更新）

伝言板画像

こんにちは！

数ある企業の中から弊社にご興味を持っていただき、ありがとうございます！
当社は住友林業グループの中で「不動産売買仲介」をメイン事業としている会社です。

現在120分の会社説明会を実施しています(*^^*)
ぜひご参加いただき、当社のことを知っていただければと思います！

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【　会社説明会（120分）】

開催地　：　オンライン開催（ZOOM使用）
内　容　：　事業紹介、働き方、研修制度、昇格制度、インセンティブ制度等
　　　　　　人事担当への質問TIMEもあります

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どのイベントにも、売買仲介営業経験者の人事担当がお話いたします！
みなさまにお会いできることをたのしみにしております。

どうぞお気軽にご参加ください！
よろしくお願いいたします。

住友林業ホームサービス(株)　採用担当一同　

安定性・将来性

昨年設立60周年を迎えました。直近では過去最高益を4年連続で更新しており、今後も成長を続けていきます。
やりがい

お客様から直接いただく「感謝」や、自身の成長を常に感じられる環境は、大きなやりがいに繋がります！
制度・働き方

フレックス勤務制度を取り入れ、「長時間」ではなく「長期間」働く環境づくりを推進しています！

会社紹介記事

「お客様第一主義」を企業理念に掲げ、四大都市圏を中心に事業展開する同社。先輩との距離感が近く、一人ひとりをしっかり見てくれる環境。「お客様最優先」を徹底した結果であり、当社の誇りのひとつです。既契約者様アンケートでは、たくさんのお客様よりありがたいお言葉を頂きました。

: 「お客様第一主義」を企業理念に掲げ、四大都市圏を中心に事業展開する同社。先輩との距離感が近く、一人ひとりをしっかり見てくれる環境。

: 「お客様最優先」を徹底した結果であり、当社の誇りのひとつです。既契約者様アンケートでは、たくさんのお客様よりありがたいお言葉を頂きました。

住友林業グループの一員として、不動産の売買仲介を中心に幅広い事業を展開する。

不動産業界の中で中古物件の売買仲介の重要性がますます高まっていくこれから。私たちのビジネスには大きな可能性が広がっています。（営業本部長　志水健）	■住友林業グループのシナジーを活かし、不動産のトータルサービスを提供。私たち住友林業ホームサービスは、住友林業の不動産事業を担う会社として、1964年に設立されました。以来、50年あまりにわたり、不動産の売買仲介を事業の柱とし、不動産に関するトータルサービスを行っています。私たちは企業理念に「お客様第一主義」を掲げ、住友林業グループの戸建住宅事業とも密接に連携しながら、お客様の生涯のパートナーとなることを目指して成長を続けてきました。これからの日本は超高齢化社会を迎え、さらに核家族化が進むことで住まいの多様性が大きく変化しています。当社は時代の変化に対応しながら、お客様最優先に徹しサービスを提供します。強みは首都圏・中部圏・関西圏・福岡圏を中心に店舗を展開し、広範囲の不動産情報も取り扱うことができます。これからは新築着工件数が頭打ちになる一方で、ますます中古住宅に対する品質が問われます。住宅メーカー系の不動産会社としての責任と期待は大きく膨らんでいます。 ■「つくる」から「活かす」へ。日本の住宅市場は、従来の新築からストック型住宅（既存住宅）にシフトチェンジしていこうとしています。こうした業界の流れの中で、私たちが果たすべき役割も大きく変化しています。不動産の売買仲介を通じて、お客様の一番身近な不動産会社となり、市場のニーズや情報を集約。それらを住友林業グループとのパートナーシップの中でビジネス化していくことが求められているのです。中古住宅を買い取り、リフォームして再販する「買取再販」事業や住友林業が建築した戸建住宅の「新築販売代理」事業、さらには土地オーナー様に高齢者施設をご紹介するなど、市場ニーズの変化に対応した多彩な事業を手掛けていきます。 ■不動産を通じてお客様の人生に貢献する。私たちの使命は、土地や住宅を買いたいお客様と売りたいお客様の「橋渡し役」になること。不動産という大きな財産の売買は、お客様の人生にまでも重要な影響を及ぼします。だからこそ、お客様の潜在的なニーズを汲み取り、一期一会に終わることのない信頼関係を作り上げていくことが求められます。私たちが人材の育成に力を注いでいるのも、そうした重要な役割を果たすことのできる社員を育成するため。充実した新人教育をはじめ、資格取得の支援制度なども用意して、不動産仲介のスペシャリストを育成しています。

不動産業界の中で中古物件の売買仲介の重要性がますます高まっていくこれから。私たちのビジネスには大きな可能性が広がっています。（営業本部長　志水健）

■住友林業グループのシナジーを活かし、不動産のトータルサービスを提供。
私たち住友林業ホームサービスは、住友林業の不動産事業を担う会社として、1964年に設立されました。以来、50年あまりにわたり、不動産の売買仲介を事業の柱とし、不動産に関するトータルサービスを行っています。
私たちは企業理念に「お客様第一主義」を掲げ、住友林業グループの戸建住宅事業とも密接に連携しながら、お客様の生涯のパートナーとなることを目指して成長を続けてきました。これからの日本は超高齢化社会を迎え、さらに核家族化が進むことで住まいの多様性が大きく変化しています。当社は時代の変化に対応しながら、お客様最優先に徹しサービスを提供します。強みは首都圏・中部圏・関西圏・福岡圏を中心に店舗を展開し、広範囲の不動産情報も取り扱うことができます。これからは新築着工件数が頭打ちになる一方で、ますます中古住宅に対する品質が問われます。住宅メーカー系の不動産会社としての責任と期待は大きく膨らんでいます。

■「つくる」から「活かす」へ。
日本の住宅市場は、従来の新築からストック型住宅（既存住宅）にシフトチェンジしていこうとしています。こうした業界の流れの中で、私たちが果たすべき役割も大きく変化しています。不動産の売買仲介を通じて、お客様の一番身近な不動産会社となり、市場のニーズや情報を集約。それらを住友林業グループとのパートナーシップの中でビジネス化していくことが求められているのです。中古住宅を買い取り、リフォームして再販する「買取再販」事業や住友林業が建築した戸建住宅の「新築販売代理」事業、さらには土地オーナー様に高齢者施設をご紹介するなど、市場ニーズの変化に対応した多彩な事業を手掛けていきます。

■不動産を通じてお客様の人生に貢献する。
私たちの使命は、土地や住宅を買いたいお客様と売りたいお客様の「橋渡し役」になること。不動産という大きな財産の売買は、お客様の人生にまでも重要な影響を及ぼします。だからこそ、お客様の潜在的なニーズを汲み取り、一期一会に終わることのない信頼関係を作り上げていくことが求められます。私たちが人材の育成に力を注いでいるのも、そうした重要な役割を果たすことのできる社員を育成するため。充実した新人教育をはじめ、資格取得の支援制度なども用意して、不動産仲介のスペシャリストを育成しています。

会社データ

プロフィール	■　メッセージ ▼　事業について「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介を中心に住宅ストック事業を行っています。　当社の母体は、住友林業(株)です。当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立。以来、首都圏・関西圏・中部圏・九州圏を中心に、不動産流通業を営んでおります。 ▼　企業理念について企業理念に「お客様第一主義」を掲げ、顧客満足に徹した、高いサービスを提供するとともに、お客様の生涯のパートナーとなることを目指しています。「お客様第一主義」とは、お客様の潜在的なニーズを十分把握し、想像力を働かせ、お客様が最終的に最も満足した住まいを手に入れるお手伝いをすることです。「お客様第一主義」を貫き通すことで、お客様から信頼され、生涯のパートナーになれることができると確信しています。 ▼　直近の実績について　 2025年オリコン顧客満足度（R）ランキングで「不動産仲介購入マンション」、「不動産仲介売却戸建て」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！ ※【2025年9月1日更新】2025年オリコン顧客満足度（R）ランキング情報に基づく今後も営業店舗・本部が一体となったチームワークで一段とステップアップし、お客様のためにさらに大きく成長していこうと考えています。
事業内容	不動産の売買仲介事業住友林業グループのなかで、不動産仲介部門をになっています。

プロフィール

■　メッセージ

▼　事業について

「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介を中心に住宅ストック事業を行っています。
　
当社の母体は、住友林業(株)です。当社はその安定したバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを受け継ぎ、1964年に設立。以来、首都圏・関西圏・中部圏・九州圏を中心に、不動産流通業を営んでおります。

▼　企業理念について

企業理念に「お客様第一主義」を掲げ、顧客満足に徹した、高いサービスを提供するとともに、お客様の生涯のパートナーとなることを目指しています。「お客様第一主義」とは、お客様の潜在的なニーズを十分把握し、想像力を働かせ、お客様が最終的に最も満足した住まいを手に入れるお手伝いをすることです。「お客様第一主義」を貫き通すことで、お客様から信頼され、生涯のパートナーになれることができると確信しています。

▼　直近の実績について
　
2025年オリコン顧客満足度（R）ランキングで「不動産仲介購入マンション」、「不動産仲介売却戸建て」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
※【2025年9月1日更新】2025年オリコン顧客満足度（R）ランキング情報に基づく

今後も営業店舗・本部が一体となったチームワークで一段とステップアップし、お客様のためにさらに大きく成長していこうと考えています。

事業内容

不動産の売買仲介事業

住友林業グループのなかで、不動産仲介部門をになっています。

本社郵便番号	160-0023
本社所在地	東京都新宿区西新宿3丁目2番11号（新宿三井ビルディング二号館 11階）
本社電話番号	03-5381-7921
設立	1964（昭和39）年9月1日
資本金	4億円
従業員	493名（2025年4月現在）
売上高	131億2,300万円（2024年12月期実績） 117億5,204万円（2023年12月期実績） 111億3,241万円（2022年12月期実績）
事業所	○本社（東京都新宿区）【首都圏】城南支店、東京支店、東京西支店、世田谷支店、京葉支店、練馬支店、横浜支店、さいたま支店、中野店、錦糸町店、大井町店、豊洲店、自由が丘店、世田谷支店、立川店、調布店、町田店、川崎店、藤沢店、柏店、文京小石川店、川口支店、ストック・流通営業部、受託販売営業部【中部圏】名古屋支店、名古屋中央支店、名東店、平針店、緑店、ストック・流通営業部【近畿圏】北摂支店、西宮支店、大阪支店、神戸支店、堺店、堺北野田店、西田辺店、大阪東店、高槻店、京都店、岡本店、ストック・流通営業部、受託販売営業部【九州圏】九州売買仲介営業部
株主構成	住友林業(株)100％
住友林業グループ会社	住友林業(株)、住友林業ホームテック(株)、住友林業レジデンシャル(株)、住友林業緑化(株)　他
平均年齢	約36歳
平均勤続年数	11.3年（2024年3月時点）
代表者	代表取締役社長　櫻井　清史
沿革	1964年スミリン土地(株)（当社の前身、資本金1,000万円）を設立。住友林業グループの不動産部門として宅地造成、分譲住宅事業を開始。 1980年スミリン住宅流通(株)に社名変更。住友林業グループの住宅流通部門として首都圏・近畿圏で事業開始。 1987年住友林業ホームサービス(株)に社名変更。 1994年資本金を4億円に増資。 2003年本社を大阪市北区から東京都渋谷区に移転。 2007年本社を東京都渋谷区から東京都新宿区（現住所）に移転。 2024年 9月1日に設立60年を迎える。

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 11.3年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- -時間
-年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 10.2日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2023年度
対象者	21名	5名	26名
取得者	2名	5名	7名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2023年度

男性

9.5%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 5.5%
  （146名中8名）
- 2024年度

社内制度

研修制度	制度あり【　一人前の営業職として活躍できるようしっかりサポートします!!　】（※過去入社時例）東京本社にて首都圏・中部圏・関西圏・福岡合同の入社時導入研修を行います。（住友林業グループ合同研修も含む）　　　　▼ 約１ヶ月間の導入研修を行い、不動産の基礎知識を学ぶだけではなく外部講師にて行う「ビジネスマナー研修」等も準備しています。　　　　▼ 研修終了後、営業店舗に配属となり、主管者・先輩社員によるOJTを行います。　　　　▼ その後、1年目はフォロー研修を毎月実施します。（電話対応ロープレ・営業スキル他）　　　　▼ 1年経過後、入社2年目・3年目にレベルアップのための研修を実施し、その後も階層別にて研修を実施しています。　＜<その他研修>＞　主管者研修、営業力スキルアップ研修、オンライン研修　等 ※研修内容については変更する可能性があります。
自己啓発支援制度	制度あり・宅地建物取引士資格　　… 会社にて宅建講義研修・火災保険募集人資格　　… 受験費用会社負担・スムストック診断士資格 … 受験費用、講習費用、更新費用会社負担
メンター制度	制度なしメンター制度の導入は実施していませんが、採用担当や研修担当との個別面談を実施しています。
キャリアコンサルティング制度	－
社内検定制度	制度ありスムストック住宅販売士（取得支援研修あり）

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞愛知大学、愛知学院大学、愛知工業大学、愛知淑徳大学、青山学院大学、亜細亜大学、跡見学園女子大学、追手門学院大学、桜美林大学、大阪大谷大学、大阪学院大学、大阪経済大学、大阪経済法科大学、大阪工業大学、大阪産業大学、大阪商業大学、大阪府立大学、大谷大学、大妻女子大学、学習院大学、学習院女子大学、神奈川大学、関西大学、関西外国語大学、関西学院大学、関東学院大学、共栄大学、京都産業大学、京都橘大学、京都文教大学、杏林大学、近畿大学、慶應義塾大学、甲南大学、神戸学院大学、神戸松蔭女子学院大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、駒沢女子大学、佐賀大学、産業能率大学、滋賀大学、滋賀県立大学、四国学院大学、島根大学、就実大学、十文字学園女子大学、城西大学、上智大学、尚美学園大学、上武大学、昭和女子大学、白百合女子大学、成蹊大学、成城大学、西南学院大学、摂南大学、専修大学、創価大学、大正大学、太成学院大学、大東文化大学、拓殖大学、千葉商科大学、中央大学、中央学院大学、中京大学、中部大学、帝京大学、帝塚山大学、田園調布学園大学、東海大学、東京経済大学、東京工芸大学、東京国際大学、東京都市大学、東京農業大学、同志社大学、東洋大学、獨協大学、名古屋大学、名古屋学院大学、名古屋工業大学、名古屋産業大学、名古屋商科大学、名古屋市立大学、奈良教育大学、南山大学、日本大学、日本女子大学、梅花女子大学、兵庫県立大学、広島大学、福岡大学、法政大学、武庫川女子大学、武蔵大学、明海大学、明治大学、明治学院大学、名城大学、桃山学院大学、山梨学院大学、立教大学、立正大学、立命館大学、龍谷大学、流通科学大学、流通経済大学（茨城）、和歌山大学、和光大学、早稲田大学もっと見る
採用実績（人数）	2020年4月入社　　　50名（男性40名：女性10名） 2021年4月入社　　　16名（男性13名：女性3名） 2022年4月入社　　　27名（男性19名：女性8名） 2023年4月入社　　　33名（男性20名：女性13名） 2024年4月入社　　　32名（男性24名：女性8名） 2025年4月入社　　　24名（男性18名：女性6名） 2026年4月入社(予)　41名（男性30名：女性12名）
採用実績（学部・学科）	《過去3年採用実績》法学部、経済学部、経営学部、経営情報学部、商学部、文学部、外国語学部、社会学部、教育人文学部、英語国際学部、国際学部、国際関係学部、グローバル・コミュニケーション学部、国際観光学部、心理社会学部、ライフデザイン学部、現代ライフ学部、体育学部、スポーツ科学部、仏教学部、危機管理学部、食文化学部、文理学部、理工学部、工学部、ネットワーク情報学部