最終更新日：2025/3/19

(株)日本ユニスト

正社員

業種

不動産
ホテル・旅館

基本情報

本社: 大阪府

資本金: 9,900万円

売上高: 25億0,780万円（2022年5月1日～2023年4月30日）

従業員: 41名（2025年2月1日時点）ユニストグループ内

募集人数: 1～5名

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会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

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【大阪勤務のみ　初任給27万円　インセンティブあり】（2025/02/12更新）

伝言板画像

日本ユニストは、不動産デベロッパーとして主にホテル開発事業や不動産の企画開発事業を展開しています。
空き家の利活用や地方創生など社会全体が抱える課題にも取り組んでいます！

不動産業界は休みが少ないと思っている方もいるのでは？同社は土日祝が休みの完全週休2日制、年間休日127日（2024年実績）、有休消化率86％以上。働きやすさも申し分ない。専門知識はゼロで構わない。先輩のもとで一から経験を積み、不動産開発のプロフェッショナルを目指せる。一人年間10万円まで使える自己啓発補助金も、成長を後押しする。

: 不動産業界は休みが少ないと思っている方もいるのでは？同社は土日祝が休みの完全週休2日制、年間休日127日（2024年実績）、有休消化率86％以上。働きやすさも申し分ない。

: 専門知識はゼロで構わない。先輩のもとで一から経験を積み、不動産開発のプロフェッショナルを目指せる。一人年間10万円まで使える自己啓発補助金も、成長を後押しする。

自ら土地を仕入れ、ホテルや商業施設を企画・開発。これぞデベロッパーの醍醐味！

「●●をしてはいけないと言われることはありません。日本ユニストはNOと言われない会社。前向きな提案なら、自由にやらせてもらえますよ！」（徳廣さん＝左、早藤さん）	◆営業の仕事は、土地・建物を売買している不動産会社とのコミュニケーションから始まります。不動産の情報をいただいたら「幹線道路沿いだから、大型スーパーマーケットを誘致する」など、収益を生み出す事業計画を立案。土地を購入して商品化し、不動産会社に販売するところまで一気通貫のサービスを提供するのです。この事業計画を立てるのが難しいんですよね。上司と一緒に出かけると、通りすがりの土地を指して「ここを購入するメリットは？適正価格は？」とクイズ形式で聞かれるのですが、今はまだなかなか答えられません（笑）。上司は一瞬のうちに「ここなら収益はこれ、仕入れはいくらで…」と概算を出すんですよ。肌感覚でわかるみたいです。私はまだ1年目で経験が浅いのですが、上司の案件を引き継ぎ、古い倉庫が立っている土地の引き渡しを経験する機会に恵まれました。不動産はどれ一つとして同じものはなく、書類もアプローチ方法も違う。そこが開発営業の面白さだと思います。いつか私も上司のように自分で仕入れて企画し、販売にまで漕ぎつけてみたい。それから宅建士の取得にも挑戦しようと思っています。＜企画開発事業部／早藤　萌々子　2023年入社＞ ◆早藤さんも語っている通り、当社の特徴は売買を行うだけの不動産会社ではなく、デベロッパーであることです。不動産に付加価値を付けることで社会に貢献するのが会社の理念。一つの建物によって街全体が変わるきっかけになればと願いながら、不動産の企画開発に取り組んでいます。社員の成長を応援する制度があることも、お伝えしたいポイント。一人年間10万円まで、自由に使える自己啓発補助金があります。資格の勉強に充てても、映画やミュージカルを観に行ってもOK。私はこの補助金を使って、ボールペン字講座と不動産コンサルティング技能試験を受けようと思っています。年間10万円までの健康維持補助金もありがたいですね。私は週2回ジムを利用。キックボクシングやゴルフレッスンに使っている同僚もいますよ。学生時代は陸上競技をしていたのですが、ジムのおかげで体型・健康をキープできています。直行直帰ができる環境も大きな魅力。子どもを幼稚園に送ってから取引先を訪問できますし、有休が取りやすいので学校行事にも参加できます。ワークライフバランスの良さも、当社を選んだ理由なんです。＜企画開発事業部／徳廣　駿　2021年入社＞

「●●をしてはいけないと言われることはありません。日本ユニストはNOと言われない会社。前向きな提案なら、自由にやらせてもらえますよ！」（徳廣さん＝左、早藤さん）

◆営業の仕事は、土地・建物を売買している不動産会社とのコミュニケーションから始まります。不動産の情報をいただいたら「幹線道路沿いだから、大型スーパーマーケットを誘致する」など、収益を生み出す事業計画を立案。土地を購入して商品化し、不動産会社に販売するところまで一気通貫のサービスを提供するのです。
この事業計画を立てるのが難しいんですよね。上司と一緒に出かけると、通りすがりの土地を指して「ここを購入するメリットは？適正価格は？」とクイズ形式で聞かれるのですが、今はまだなかなか答えられません（笑）。上司は一瞬のうちに「ここなら収益はこれ、仕入れはいくらで…」と概算を出すんですよ。肌感覚でわかるみたいです。
私はまだ1年目で経験が浅いのですが、上司の案件を引き継ぎ、古い倉庫が立っている土地の引き渡しを経験する機会に恵まれました。不動産はどれ一つとして同じものはなく、書類もアプローチ方法も違う。そこが開発営業の面白さだと思います。いつか私も上司のように自分で仕入れて企画し、販売にまで漕ぎつけてみたい。それから宅建士の取得にも挑戦しようと思っています。
＜企画開発事業部／早藤　萌々子　2023年入社＞

◆早藤さんも語っている通り、当社の特徴は売買を行うだけの不動産会社ではなく、デベロッパーであることです。不動産に付加価値を付けることで社会に貢献するのが会社の理念。一つの建物によって街全体が変わるきっかけになればと願いながら、不動産の企画開発に取り組んでいます。
社員の成長を応援する制度があることも、お伝えしたいポイント。一人年間10万円まで、自由に使える自己啓発補助金があります。資格の勉強に充てても、映画やミュージカルを観に行ってもOK。私はこの補助金を使って、ボールペン字講座と不動産コンサルティング技能試験を受けようと思っています。
年間10万円までの健康維持補助金もありがたいですね。私は週2回ジムを利用。キックボクシングやゴルフレッスンに使っている同僚もいますよ。学生時代は陸上競技をしていたのですが、ジムのおかげで体型・健康をキープできています。
直行直帰ができる環境も大きな魅力。子どもを幼稚園に送ってから取引先を訪問できますし、有休が取りやすいので学校行事にも参加できます。ワークライフバランスの良さも、当社を選んだ理由なんです。
＜企画開発事業部／徳廣　駿　2021年入社＞

会社データ

プロフィール	【付加価値の高い不動産を提供し、社会に貢献する】 ■日本ユニストとは土地や物件の資産価値を最大限高める企画開発事業を主に行い、不動産開発が難しいとされてきた和歌山県の世界遺産「熊野古道」や、大阪市西成区など、ニッチなエリアで事業を展開してきました。既成概念にとらわれることなく、柔軟な視点で「土地・場所」が持つ本来の魅力を改めて再構築する、極めてイノベーティブな発想力と着実な運用を心がけています。 ■取り組み不動産デベロッパーとして主にホテル開発事業や不動産の企画開発事業を展開しています。空き家の利活用や地方創生など社会全体が抱える課題にも取り組んでいます。 ■プロジェクトストーリー 1000年以上の歴史を持つ熊野古道で人気の高い「中辺路ルート」沿いに4つの町宿を建設し、自社運営しています。持続可能な熊野古道の実現を目指し、地域の方々とも連携し、熊野古道地域の抱える経済的・社会的課題に取り組んでいます。 30年以上買手のつかなかった「あいりん地区」でインバウンド特化型ホテルの企画開発に着手。このプロジェクトをモデルケースとし、海外拠点を持つメリットを活かしながら、展開するターゲットエリアを国外各所を目指します。 ■代表挨拶「付加価値の高い不動産を皆さまにご提供することで、社会に貢献する」この経営理念は創業当時から変えていない、日本ユニストの根幹を成すものです。私たちはこの理念に基づき、不動産ビジネスに真摯に向き合い、そして果敢に戦ってきました。日本ユニストは全員が一丸となって、これからも当たり前を疑い、常識を塗り替え、本質を見つめるシンプルな思考と柔軟な発想で、不動産を起点に社会に貢献できる企業であり続けます。（代表取締役今村亙忠）
事業内容	不動産事業・企画販売サービス・開発販売サービス（ホテル開発・マンション開発・ロードサイド開発）熊野古道事業

プロフィール

【付加価値の高い不動産を提供し、社会に貢献する】

■日本ユニストとは
土地や物件の資産価値を最大限高める企画開発事業を主に行い、不動産開発が難しいとされてきた和歌山県の世界遺産「熊野古道」や、大阪市西成区など、ニッチなエリアで事業を展開してきました。既成概念にとらわれることなく、柔軟な視点で「土地・場所」が持つ本来の魅力を改めて再構築する、極めてイノベーティブな発想力と着実な運用を心がけています。

■取り組み
不動産デベロッパーとして主にホテル開発事業や不動産の企画開発事業を展開しています。空き家の利活用や地方創生など社会全体が抱える課題にも取り組んでいます。

■プロジェクトストーリー
1000年以上の歴史を持つ熊野古道で人気の高い「中辺路ルート」沿いに4つの町宿を建設し、自社運営しています。持続可能な熊野古道の実現を目指し、地域の方々とも連携し、熊野古道地域の抱える経済的・社会的課題に取り組んでいます。
30年以上買手のつかなかった「あいりん地区」でインバウンド特化型ホテルの企画開発に着手。このプロジェクトをモデルケースとし、海外拠点を持つメリットを活かしながら、展開するターゲットエリアを国外各所を目指します。

■代表挨拶
「付加価値の高い不動産を皆さまにご提供することで、社会に貢献する」
この経営理念は創業当時から変えていない、日本ユニストの根幹を成すものです。私たちはこの理念に基づき、不動産ビジネスに真摯に向き合い、そして果敢に戦ってきました。
日本ユニストは全員が一丸となって、これからも当たり前を疑い、常識を塗り替え、本質を見つめるシンプルな思考と柔軟な発想で、不動産を起点に社会に貢献できる企業であり続けます。（代表取締役今村亙忠）

事業内容

不動産事業
・企画販売サービス
・開発販売サービス（ホテル開発・マンション開発・ロードサイド開発）
熊野古道事業

本社郵便番号	551-0012
本社所在地	大阪府大阪市西区立売堀１－４－１２　立売堀SQUARE　２Ｆ
本社電話番号	06‐6537-7120
創業	2011年5月2日
資本金	9,900万円
従業員	41名（2025年2月1日時点）ユニストグループ内
売上高	25億0,780万円（2022年5月1日～2023年4月30日）
事業所	大阪本社、東京支社、和歌山支社
沿革	2011年 5月に株式会社日本ユニストを設立し、不動産コンサルティング事業を開始 2013年 3月に不動産の総合デベロッパーとして、事業用地の買取事業を開始 2016年 3月に東京支社を開業 2018年10月よりホテル運営事業を開始 2021年10月に熊野古道事業を開始 2023年 9月に株式会社ユニスト・ホールディングスを設立し、日本ユニストを完全子会社化 2024年 2月に台湾企業との合弁会社「株式会社ホテルマネジメントいとをかし」を設立
取引銀行（順不同）	滋賀銀行（大阪支店）関西みらい銀行（大阪西支店）徳島大正銀行（江坂支店）みなと銀行（尼崎支店）大阪信用金庫（日本橋支店）近畿産業信用組合（本店営業部）山陰合同銀行（大阪支店）香川銀行（大阪北支店）池田泉州銀行（大阪西支店）のぞみ信用組合（港支店）紀陽銀行（大阪中央支店）大阪協栄信用組合（本店営業部）三井住友銀行（立売堀法人営業部）大阪商工信用金庫（本店営業部）商工中金（大阪支店）百十四銀行（九条支店）北おおさか信用金庫（船場支店）東京シティ信用金庫（神楽坂支店）大阪厚生信用金庫（西区支店）東日本銀行（三田支店）りそな銀行（市岡支店）大阪シティ信用金庫（本店営業部）みずほ銀行（九条支店）ミレ信用組合（東大阪支店）静岡銀行（大阪支店）南都銀行（大阪支店）播州信用銀行（豊中支店）四国銀行（大阪支店）三十三銀行（大阪支店）永和信用金庫（本町支店）北陸銀行（大阪支店） SBJ銀行（大阪支店）大同信用組合（本店営業部）阿波銀行（西大阪支店）
主要取引先（順不同）	野村不動産ソリューションズ（株）三井不動産リアルティ（株）みずほ不動産販売（株）近鉄不動産（株）東洋不動産（株）住友不動産販売（株）積水ハウス不動産関西（株）東急リバブル（株）三井住友トラスト不動産（株）三井住友信託銀行
企業理念	経営理念：付加価値の高い不動産を提供し社会に貢献する存在目的：未だかつてない新しい価値を世界に提供するためにリスクを取り挑戦し続ける 6つのコアバリュー： 1.共存シナリオを持て 2.リスクを取ることを恐れるな 3.柔軟な発想を持て 4.困っている人は助けよ 5.まずはやってみよ 6.公明正大であれ
社員の平均年齢	39.0歳
パートナー	■ドンケン・テクノロジーズ：(台湾台中市) ホテルの自動チェックインシステムやAIを活用したオペレーションシステムを開発し、自社ブランドのほか受託も併せて、台湾で約150棟のホテルを運営。 2024年2月に株式会社ユニスト・ホールディングスと共同出資し、合弁会社ホテルマネジメントいとをかしを設立。 ■CUSC：Can Tho University Software Center(Vietnam, Can Tho) ソフトウェアの受託開発を行う。Webサイトの構築やエンタープライズシステムの開発が得意。2022年より日本ユニストのオフショア開発パートナーとして、ユニスト社内システム全般の開発を担っている。 ■大阪公立大学事業用不動産売買データを用いて、事業用不動産の需要予測モデルの構築・検証を2022年度より実施。 ■国立大学法人和歌山大学平安時代より大阪から熊野本宮大社を目指して人々が歩いた道「熊野街道」の歴史的・文化的な価値を検証し、新たな観光商品を開発する共同研究を2022年度より実施。2024年度末には寄付講座の開催も決定。
沿革	2011年５月　株式会社日本ユニストを設立 2013年３月　事業用地の買取事業を開始 2014年４月　マンション開発事業を開始 2015年７月　商業施設開発事業を開始 2016年３月　東京支社を設立 10月　ホテル開発事業を開始 2018年 10月　ホテル事業部を設置し、自社でホテルの運営を開始 2021年 10月　熊野古道事業部立上げ、自社で宿泊施設の運営を開始 2023年９月　株式会社ユニスト・ホールディングス設立 12月　和歌山県と協定を締結 2024年２月　台湾企業との合弁会社を設立

働き方データ

平均勤続勤務年数
- -年
-年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 10時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- -日
-年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	0名	2名	2名
取得者	0名	2名	2名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

0%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 0%
  （2名中0名）
- 2024年度

社内制度

研修制度	制度あり【教育体制】・基礎知識研修　※基礎知識を動画でインプット（社員紹介・文化・営業ノウハウ・フォローアップ面談）・配属先研修　　※OJTトレーナーを中心にチーム全体でサポート営業基本教育（営業訪問同行・訪問アポ取り・DM配信の流れ・資料作成）
自己啓発支援制度	制度あり【社内制度】・自己啓発補助金自由に有料セミナーや書籍の購入ができる（年間10万円）・資格奨励制度会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞関西大学、横浜国立大学、慶應義塾大学、甲南大学、天理大学、同志社大学＜短大・高専・専門学校＞京都光華女子大学短期大学部もっと見る
採用実績（人数）	今年度が初めての新卒採用となります