(株)グッドコムアセット【東証プライム市場上場】

学生時代は、サッカーに打ち込んでいました。リーグ戦では首位をキープしていたものの、最後の最後で2位に転落。その悔しさは、今でも忘れられません。また、大学の4年間は同じ居酒屋でアルバイトを経験。サッカーやアルバイトを通じて、一つのことに真剣に向き合い、継続する力を身に付けることができたと感じています。

「スケールの大きな取引を通して成長したい」という思いから、就職活動では不動産業界に注目しました。当社を選んだ理由は、評価基準が明確で、実力次第で早くからステップアップできるからです。面接前に緊張していた私を「大丈夫」と励ましてくれるなど、社員のあたたかい人柄も決め手になりました。

コンサルティング事業本部では、自社ブランドマンションの販売を手がけています。お客さまは、資産形成や相続税対策などを目的とした投資をお考えの方々です。高額な商材を扱っているため、すぐに結果が出る仕事ではありません。実際、私は初契約までに10ヶ月かかりました。同期に遅れをとってしまいましたが、初契約を獲得できてからはコンスタントに結果を出せるように。「購入して正解だったよ」といったお客さまからのリアクションが、私の原動力になっています。

不動産営業は、結果を出し続けるのが難しい仕事です。そのなかでもコンスタントに販売できているのは、常に現状を分析し、自分をバージョンアップし続けているから。うまくいっているときとそうでないときの違いを見極め、行動やマインドを見直しながら地道に努力することが、結果を出し続ける効果的な方法だと考えています。

当社では、頑張りがポストや収入にしっかりと反映されます。私は、入社2年目の後半にグループリーダーに昇格。さらに、入社4年目で係長に抜擢されました。販売実績に応じて、インセンティブが支給されるのも特徴で、今では、新人時代の3～4倍の年収を手にしています。

実力主義の会社ですが、決して個人プレーの職場というわけではありません。全国にお客さまがいるため出張も多く、スケジュール調整に苦労することはありますが、メンバー同士で支え合える環境です。一体感のある社風のもと、チームプレーで成果を挙げて、今後もスピーディに昇格し続けることが今の目標です。
(Y.Kさん)

不動産事業本部は、不動産の仕入れから開発、販売プロモーションまでを一手に担っている部署です。入社以来、私はマンション建設用地の仕入れを担当。自社ブランドマンションを建設するうえで、重要な役割を担っています。

不動産仲介会社とネットワークを築き、有益な情報をいただける関係になることが、仕事の第一歩です。気になる土地情報を入手できたら現地調査を行い、建設可能なマンションの規模や販売価格、賃料相場をもとに収支シミュレーションを実施。その後、社内稟議を上げ、承認後に契約を結びます。

都市部での仕入れに注力しているため、大型マンションを建設できる用地は決して多くありません。その点が苦労するところですが、不動産仲介会社と信頼関係を構築できていれば、いい土地情報を優先的にまわしてもらえるようになります。私が心がけているのは、土地情報をいただけたら、その日のうちに必ず何らかのリアクションをすること。購入する場合も、見送る場合も、できるだけ迅速に返答するよう意識しています。

この仕事の醍醐味は、ときに数十億円規模におよぶダイナミックなビジネスを手がけられることです。当社の事業の根幹を支える役割を担えるのもポイント。さらに、自分が仕入れた土地にマンションが建ち、それが街の風景の一部となり、何十年にもわたって地域の方々に利用され続けることは、大きなやりがいです。

中途入社の私は、当社を含めて不動産会社を4社経験してきました。この業界で働く魅力は、成果主義で実績がダイレクトに評価されるところです。仕事は決して楽ではありませんが、高いモチベーションで頑張ることができています。

入社して感じたいい意味でのギャップは、上場企業とは思えないほど経営陣との距離が近く、意思決定のスピードが速いところ。その分、不動産仲介会社へ早くレスポンスできるため、いい土地を確実に押さえることができるのです。100戸以上の大型物件用の仕入れに携われるのも、当社ならではの魅力。今後も高いポテンシャルを持つ土地を仕入れ、会社の利益に貢献していきたいです。
(K.Iさん)

就職活動では、不動産業界にこだわっていたわけではありません。事務職に就きたいと思い、さまざまな業界を見ていくなかで、縁あって当社と出会いました。最終的に入社を決めたのは、面接の雰囲気がよかったから。堅苦しくないフランクな面接で、リラックスして自分らしく話せたので、「ここで働きたい」と気持ちが固まりました。

賃貸事業部では、当社のマンションを購入されたオーナーさまに代わって、賃貸管理業務を担っています。入居者さまの募集から契約手続き、家賃の入金確認、設備に不具合が発生した際の業者さんの手配まで、幅広い業務を担当。不動産の知識はありませんでしたが、実践中心の丁寧な指導のもとスピーディに成長できました。

営業と違って事務は成果が見えづらい職種です。けれども、当社は一人ひとりの頑張りをしっかりと見てくれる会社。私は入社1年目で副主任に昇格し、2年目で主任を任されました。そして、3年目には係長代理に抜擢されるなど、毎年着実にキャリアアップを重ねています。

それに伴い、任される仕事も変化してきました。今は、後輩たちがスムーズに働けるよう、マネジメントを行うことが主な役割です。2024年には、業務効率化を実現するためのシステム改修にも携わりました。一番うれしいのは、ほとんどの後輩たちが辞めずに頑張ってくれていることです。その事実が、「自分がやってきたことは間違っていなかったんだ」と自信を与えてくれます。

オーナーさまや入居者さまと直接やりとりを行い、契約やお金に関する重要な業務を担当しているため、ミスは絶対に許されません。さらに、1～3月の繁忙期には毎月200件ほどの契約に対応するので、苦労することも多いです。けれども、組織がうまくまわり、繁忙期を乗り切ったときのやりがいは、言葉で言い表すことができません。

当社は、いい意見や提案に積極的に耳を傾けてくれる会社です。「若手だから」といった理由で否定されることはなく、「やってみろ」と背中を押してくれる社風。今後は、自分のアイデアを活かして部署全体の業務効率化を目指し、みんながより働きやすい職場づくりを進めていきたいと考えています。
(T.Mさん)