最終更新日：2025/3/19

(株)西武不動産

正社員

業種

不動産
信託銀行・投資銀行・投資信託委託

基本情報

本社: 東京都

資本金: 8,600百万円

売上高: 1,779億円（2023年3月期）※西武リアルティソリューションズの情報

従業員: 554名（2024年3月31日現在）※西武リアルティソリューションズの情報

募集人数: 6～10名

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採用実績

『～街と人の未来をデザインする～』西武鉄道沿線、東京都心部、リゾートと幅広いエリアの開発事業、不動産の戦略・企画を行うアセットマネジメント事業を展開しています。

◇◆こんにちは！西武リアルティソリューションズです◆◇ （2025/02/12更新）

2026年度卒の新卒採用を開始いたしました。

会社紹介記事

西武グループの不動産事業組織再編に伴い、2025年4月1日付で「西武不動産」へと社名を変更。不動産の開発・経営を軸に資産価値の極大化を目指す。都心エリア、リゾート地、西武鉄道沿線という3つのカテゴリーで開発を推進。約1億平方メートル超の土地資産を扱い、西武グループの不動産事業の中核を担う。

: 西武グループの不動産事業組織再編に伴い、2025年4月1日付で「西武不動産」へと社名を変更。不動産の開発・経営を軸に資産価値の極大化を目指す。

: 都心エリア、リゾート地、西武鉄道沿線という3つのカテゴリーで開発を推進。約1億平方メートル超の土地資産を扱い、西武グループの不動産事業の中核を担う。

西武グループが保有する、広大な土地を活かしきる！挑戦心をかきたてる仕事の数々

「若手の意見も尊重されるので、1年目から何かに挑戦していく、意欲あふれる方なら活躍できます」と人事の岩崎。	●西武グループの成長のキードライバーデベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武リアルティソリューションズですが、西武グループの不動産事業再編によって、2023年度までに旧プリンスホテル、西武鉄道の保有地が当社へ移管され、約1億平方メートル超の土地資産について、その全ての運用を、当社が引き受けることとなりました。2025年度から西武不動産に社名が変わり、開発やアセットマネジメント事業に特化する会社として、この広大な土地資産をどのようにして有効活用を図っていくのか、引き続き検討していきます。まさに、西武グループ成長のカギを握る、キードライバーとしての役割を担っているわけです。 ●キャピタルリサイクルの実現近年、当社の手がける事業は大きく変わりつつあります。これまで、当社が手がけるビジネスは、駅や周辺施設、ホテルのバリューアップなど、既存の土地を保有し続けることを前提としてきました。しかし、約1億平方メートルの土地を活かしきるため、不動産回転型ビジネスに参入し始めました。不動産回転型ビジネスでは、保有資産を売却するなどして得られた資金を新たな開発などに再投資していくことで、不動産価値を最大化していきます。それらを持続的に行い成長していくビジネスモデルである「キャピタルリサイクル」の実現に向けて、効率的な資産活用をめざしているのです。 ●沿線／都心／リゾートのエリア戦略当社では、3つのエリア（西武鉄道沿線、東京都心部、リゾート）で開発に取り組んでいます。西武鉄道沿線では西武新宿・高田馬場ターミナルや沿線の再開発、都心エリアでは、高輪・品川エリアや東京タワーの足元である芝公園エリアの開発、リゾートにおいては、軽井沢、箱根、日光、富良野エリアなどで、さらなる開発を進めていく動きがあります。当社の保有するリゾート用地は約2,400万平方メートルにもおよび、今後、新しいリゾート地の開発にも取り組む予定です。また、沿線エリアにおいては、所沢駅西口に商業施設「エミテラス所沢」が、2024年9月に開業いたしました。 ■岩崎俊樹／人事部人事担当

「若手の意見も尊重されるので、1年目から何かに挑戦していく、意欲あふれる方なら活躍できます」と人事の岩崎。

●西武グループの成長のキードライバー
デベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武リアルティソリューションズですが、西武グループの不動産事業再編によって、2023年度までに旧プリンスホテル、西武鉄道の保有地が当社へ移管され、約1億平方メートル超の土地資産について、その全ての運用を、当社が引き受けることとなりました。2025年度から西武不動産に社名が変わり、開発やアセットマネジメント事業に特化する会社として、この広大な土地資産をどのようにして有効活用を図っていくのか、引き続き検討していきます。まさに、西武グループ成長のカギを握る、キードライバーとしての役割を担っているわけです。

●キャピタルリサイクルの実現
近年、当社の手がける事業は大きく変わりつつあります。これまで、当社が手がけるビジネスは、駅や周辺施設、ホテルのバリューアップなど、既存の土地を保有し続けることを前提としてきました。しかし、約1億平方メートルの土地を活かしきるため、不動産回転型ビジネスに参入し始めました。不動産回転型ビジネスでは、保有資産を売却するなどして得られた資金を新たな開発などに再投資していくことで、不動産価値を最大化していきます。それらを持続的に行い成長していくビジネスモデルである「キャピタルリサイクル」の実現に向けて、効率的な資産活用をめざしているのです。

●沿線／都心／リゾートのエリア戦略
当社では、3つのエリア（西武鉄道沿線、東京都心部、リゾート）で開発に取り組んでいます。
西武鉄道沿線では西武新宿・高田馬場ターミナルや沿線の再開発、都心エリアでは、高輪・品川エリアや東京タワーの足元である芝公園エリアの開発、リゾートにおいては、軽井沢、箱根、日光、富良野エリアなどで、さらなる開発を進めていく動きがあります。当社の保有するリゾート用地は約2,400万平方メートルにもおよび、今後、新しいリゾート地の開発にも取り組む予定です。また、沿線エリアにおいては、所沢駅西口に商業施設「エミテラス所沢」が、2024年9月に開業いたしました。

■岩崎俊樹／人事部人事担当

会社データ

プロフィール	私たちは西武グループの不動産事業を担う企業です。常にお客さまの視点に立ち、そこに住まう方の安心やニーズを捉えた感動と、ほほえみあふれる街づくりにつとめています。
正式社名	(株)西武リアルティソリューションズ【西武グループ】　【旧社名：(株)西武プロパティーズ】
正式社名フリガナ	セイブリアルティソリューションズ
事業内容	西武鉄道沿線や東京都心部のオフィス、住宅、商業施設、ホテル、全国のリゾート施設等の開発、不動産の有効活用に向けた戦略・企画などを行っております。 ●投資運用事業　　保有資産の有効活用　　開発／バリューアップの初期的検討　　物件取得・資産流動化／売却 ●都市開発事業　　都心エリア（高輪・品川／芝公園など）の再開発 ●沿線開発事業　　沿線エリア（西武鉄道沿線）の再開発 ●リゾート開発事業　　リゾートエリア（軽井沢／箱根／富良野など）の再開発 ●環境エネルギー事業　　森林活用　　エネルギーマネジメント　　メガソーラー／水力発電 ●コーポレート部門　　人事、広報、経理、総務など池袋駅から伸びる線路をまたぐようにして建つ「ダイヤゲート池袋」は、延床面積約5万平方メートルの大規模オフィスビルとして2019年に誕生しました。

本社郵便番号	171-0022
本社所在地	東京都豊島区南池袋一丁目16番15号ダイヤゲート池袋 14階
本社電話番号	03-6709-3503(人事担当)
設立	1956年6月4日（2025年：西武不動産として発足）
資本金	8,600百万円
従業員	554名（2024年3月31日現在）※西武リアルティソリューションズの情報
売上高	1,779億円（2023年3月期）※西武リアルティソリューションズの情報
代表者	代表取締役社長　齊藤朝秀
事業所	【本社】東京都豊島区南池袋
関連会社	【西武グループ】（株）西武ホールディングス、西武鉄道（株）、（株）西武・プリンスホテルズワールドワイド、（株）西武不動産プロパティマネジメント、西武バス（株）、西武造園（株）、（株）西武ライオンズ、伊豆箱根鉄道（株）、近江鉄道（株）、（株）横浜アリーナ、（株）横浜八景島など
平均年齢	43.2歳（2024年3月31日現在）※西武リアルティソリューションズの情報
平均勤続年数	17.7年（2024年3月31日現在）※西武リアルティソリューションズの情報
待遇・福利厚生・社内制度	社員食堂・カフェテリア、社員寮、借上社宅、西武グループ関連施設割引、各種慶弔金、確定拠出年金制度、個人積立年金制度、西武ホールディングス社員持株会、グループ保険、社会保険（雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険）、保養所、育児休業、介護休業、グループ企業内託児所
各種手当	資格手当、役職手当（管理職以上）、食事手当、年末年始手当、通勤手当、赴任手当
組織構成	アセットマネジメント部、DX・マーケティング部、都市開発事業部、リゾート開発事業部、ホテル事業部、運営企画部、賃貸運営部、商業運営部、くらし・PVC運営部、施設管理部、管財部、管理部、人事部、広報部、情報システム部、経理部、監査・コンプライアンス部、監査役室 ※西武リアルティソリューションズの情報
沿革	1920年箱根土地株式会社（旧株式会社コクド）設立 1925年学園都市国立大学前（国立市）分譲開始 1936年学園都市大泉学園（練馬区）分譲開始 1956年株式会社プリンスホテル　設立 1960年首都圏を中心に大規模住宅開発地　分譲開始 1970年西武不動産株式会社　設立 1974年西武リース株式会社（旧西武商事株式会社）設立 1975年大規模住宅開発地、定住型リゾート分譲開始 1977年　西武鉄道沿線「PePe（ペペ）」展開開始 1995年「新横浜スクエアビル」竣工、「品川プリンス・レジデンス」竣工、「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」開業 2006年プリンスホテルを存続会社、コクドを消滅会社とする吸収合併 2007年駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」展開開始 2009年西武商事と西武不動産の経営統合により、株式会社西武プロパティーズへ商号変更 2013年西武鉄道沿線賃貸住宅事業「emilive（エミリブ）」展開開始 2015年西武鉄道沿線　商業施設の新ブランド「Grand Emio（グランエミオ）」展開開始、「グランエミオ大泉学園」開業 2016年「東京ガーデンテラス紀尾井町」開業 2017年「エミナード石神井公園」完成 2019年「ダイヤゲート池袋」　竣工、ダイヤゲート池袋へ本社移転、シェアオフィス「emiffice（エミフィス）」展開開始 2020年「グランエミオ所沢」開業（グランドオープン）、賃貸ユニットハウス「Emi Cube（エミキューブ）」展開開始 2021年リゾート型ワーケーション施設「Karuizawa Prince The Workation Core」開業 2022年西武リアルティソリューションズとしての事業を開始 (プリンスホテルを存続会社、西武プロパティーズを消滅会社とする経営統合) 当社が共同出資する分散型宿泊施設「NIPPONIA 秩父門前町」開業 2024年「エミテラス所沢」開業 2025年株式会社西武不動産へ商号変更

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 17.7年
2023年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 12時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 15.4日
2023年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2023年度
対象者	7名	6名	13名
取得者	5名	5名	10名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2023年度

男性

71.4%

女性

83.3%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- -%
  （-名中-名）
- -年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員研修（業務シミュレーション型研修、ビジネス法務・会計の基礎研修）、階層別研修（事業理解研修、アカウンティング・ファイナンス研修）、昇格者研修、ビジネススキル研修、ビジネススクールへの短期派遣型研修、コンプライアンス研修等
自己啓発支援制度	制度あり資格取得支援…指定資格取得に向けた受験費用や教材の負担、資格学校への通学費用の補助通信教育支援…指定講座を期間内に受講完了で受講料補助 SEIBU ACADEMY…西武グループの従業員が利用できる語学研修や通信講座のほか、ライフスタイルやアカデミックな内容をテーマとした無料の公開講座を通年で公開
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学院＞芝浦工業大学、東京都市大学、東京理科大学、工学院大学、早稲田大学＜大学＞青山学院大学、亜細亜大学、大阪大学、大阪市立大学、関西大学、学習院大学、慶應義塾大学、工学院大学、國學院大學、埼玉大学、芝浦工業大学、首都大学東京、成蹊大学、成城大学、専修大学、拓殖大学、大東文化大学、千葉大学、千葉工業大学、中央大学、津田塾大学、帝京平成大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京女子大学、東京都市大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、フェリス女学院大学、法政大学、武蔵大学、武蔵野大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学もっと見る
採用実績（人数）	2020年度　2021年度　2022年度　2023年度　2024年度 --------------------------------------------------------------------- 文系　　8名　　　　1名　　　　5名　　　　4名　　　　10名理系　　5名　　　　6名　　　　2名　　　　5名　　　　 5名 --------------------------------------------------‐------------------ 合計　　13名　　　 7名　　　　7名　　　　9名　　　　15名

採用実績（学校）

＜大学院＞
芝浦工業大学、東京都市大学、東京理科大学、工学院大学、早稲田大学
＜大学＞
青山学院大学、亜細亜大学、大阪大学、大阪市立大学、関西大学、学習院大学、慶應義塾大学、工学院大学、國學院大學、埼玉大学、芝浦工業大学、首都大学東京、成蹊大学、成城大学、専修大学、拓殖大学、大東文化大学、千葉大学、千葉工業大学、中央大学、津田塾大学、帝京平成大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京女子大学、東京都市大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、フェリス女学院大学、法政大学、武蔵大学、武蔵野大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学

採用実績（人数）

　　　2020年度　2021年度　2022年度　2023年度　2024年度
---------------------------------------------------------------------
文系　　8名　　　　1名　　　　5名　　　　4名　　　　10名
理系　　5名　　　　6名　　　　2名　　　　5名　　　　 5名
--------------------------------------------------‐------------------
合計　　13名　　　 7名　　　　7名　　　　9名　　　　15名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）


2024年	6名	9名	15名
2023年	5名	4名	9名
2022年	2名	5名	7名

過去3年間の新卒採用者数・
離職者数・定着率

	採用者	離職者	定着率
2024年	15名	0名	100%
2023年	9名	0名	100%
2022年	7名	0名	100%

取材情報

ダイバーシティを尊重する環境で、自分らしさを生かして不動産のプロに成長: 成長と働きやすさを両立する職場の魅力

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