最終更新日:2024/6/1

(株)西武リアルティソリューションズ

業種

  • 不動産
  • 不動産(管理)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 専門店(複合)

基本情報

本社
東京都
資本金
8,600百万円
売上高
1,779億円(2023年3月期)
従業員
554名(2024年3月31日現在)

『~街と人の未来をデザインする~』開発、ショッピングセンター、リゾート、すまいやくらしサポートなど生活に密着した幅広い事業を展開しています。

会社紹介記事

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地上36階の紀尾井タワーと、都の指定有形文化財が共存。2016年開業の「東京ガーデンテラス紀尾井町」は、高い利便性に加え、自然と先進の機能施設が融合したまちだ。
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都心から西武鉄道沿線、軽井沢、伊豆箱根、富良野のリゾートまで。広大な土地活用を一手に受け持つ同社。西武グループの成長を支えていく上で、極めて重要な役割を担う。

西武グループが保有する、広大な土地を活かしきる! 挑戦心をかきたてる仕事の数々

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「広範な事業を、500名程度の社員で動かしている当社。若手の意見も尊重されるので、1年目から何かに挑戦していく、意欲あふれる方なら活躍できます」と人事の岩崎。

●西武グループの成長のキードライバー
ディベロッパーとして、商業施設やリゾート、オフィスビルなどの開発に取り組んできた西武リアルティソリューションズですが、今まさに、その事業スタンスは大きく変わりつつあります。これまで、当社ではグループのプリンスホテル、西武鉄道などから土地を借り受けて、開発を行っていました。しかし、グループ内の編成によって各社の保有地が当社に移管され、約1億平方メートル超もの土地資産について、その全ての運用を、当社が引き受けることとなったのです。
この広大な土地資産について、どのようにして有効活用を図っていくか?
まさに、西武グループ成長のカギを握る、キードライバーとしての役割を担っているわけです。

●不動産回転型ビジネスへの参入
そうしたなか、当社の手がける事業も、近年、大きく変わりつつあります。これまで、当社が手がけるビジネスは、駅や既存ホテルのバリューアップなど、既存の土地を保有し続けることを前提としてきました。しかし、約1億平方メートルもの土地を活かしきるため、不動産回転型ビジネスに参入し始めたのです。不動産回転型ビジネスは、バランスよく資産活用するため、稼働の低い未利用地を売却し、その売却益を利用価値の高い土地の購入に充てるというもの。好立地にある土地であっても、長期的に保有すべきかどうかを選別し、効率的な資産運用をめざしているのです。

●都心/リゾート/沿線のエリア戦略
当社では、都心とリゾート地、西武鉄道沿線という、3つのカテゴリーで開発に取り組んでいます。
都心エリアにおいては、目下、品川高輪エリアの開発、さらに東京タワーの足元・芝公園エリアの開発、西武新宿周辺の再開発も進行中です。一方、リゾートにおいては富良野プリンスホテル、軽井沢エリア、箱根芦ノ湖周辺などで、さらなる開発を進めていく動きがあります。当社の保有するリゾート用地は約2,400万平方メートルにもおよび、今後、新しいリゾート地の開発に取り組む予定です。また、沿線エリアの開発事業においては、所沢駅西口の商業施設建設が、24年秋のオープンを目指して進行中です。

■岩崎 俊樹/人事部 人事担当

会社データ

正式社名
(株)西武リアルティソリューションズ【西武グループ】 【旧社名:(株)西武プロパティーズ】
正式社名フリガナ
セイブリアルティソリューションズ
事業内容
西武鉄道沿線や都心のホテル用地の開発、駅ナカ・駅チカ店舗やリゾート型ショッピングモールなどの商業施設の開発・運営、オフィスや住宅の賃貸、住宅・マンション・別荘地の分譲、駐車・駐輪場、霊園などの運営、保険代理業といったお客さまの生活に密着したさまざまなフィールドでサービスを提供いたします。

・オフィス/シェアオフィス
 紀尾井タワー、ダイヤゲート池袋、emiffice
・リビング
 紀尾井レジデンス、品川・プリンスレジデンス
・ライフスタイル
 Emi Cube、Emi Base、レンタルクローゼット
・ショッピング
 軽井沢・プリンスショッピングプラザ、Grand Emio、Emio、PePe
・施設管理
 コンストラクションマネジメント、ビルマネジメント
・再生可能エネルギー
 プリンスエナジーエコファーム、西武武山ソーラーパワーステーション 等
・レジャー施設
 ゴルフ場、スキー場、遊園地、映画館 等
・ホテル
 都心、軽井沢、箱根、富良野 等
・会員制リゾートホテル
 プリンスバケーションクラブ
・別荘/分譲
 軽井沢、箱根、南房総/飯能・日高
・くらしサービス
 西武スマイルパーク、ほほえみライフ、保険、霊園

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池袋駅から伸びる線路をまたぐようにして建つ「ダイヤゲート池袋」は、延床面積約5万平方メートルの大規模オフィスビルとして2019年に誕生しました。

本社郵便番号 171-0022
本社所在地 東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
ダイヤゲート池袋 14階
本社電話番号 03-6709-3503(人事担当)
設立 1956年6月4日(2022年:西武リアルティソリューションズとして発足)
資本金 8,600百万円
従業員 554名(2024年3月31日現在)
売上高 1,779億円(2023年3月期)
代表者 代表取締役社長 齊藤 朝秀
事業所 【本社】
東京都豊島区南池袋

【事業所】
埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、長野県
関連会社 【西武グループ】
(株)西武ホールディングス、西武鉄道(株)、(株)西武・プリンスホテルズワールドワイド、西武バス(株)、西武造園(株)、(株)西武ライオンズ、伊豆箱根鉄道(株)、近江鉄道(株)、(株)横浜アリーナ、(株)横浜八景島など
平均年齢 43.2歳(2024年3月31日現在)
平均勤続年数 17.7年(2024年3月31日現在)
待遇・福利厚生・社内制度 社員食堂・カフェテリア、社員寮、借上社宅、西武グループ関連施設割引、各種慶弔金、財形貯蓄制度(確定拠出年金制度、個人積立年金制度)西武ホールディングス社員持株会、グループ保険、社会保険(雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険)、保養所、育児休業、介護休業、グループ企業内託児所
各種手当 資格手当、役職手当(管理職以上)、食事手当、年末年始手当、通勤手当、赴任手当
組織構成 アセットマネジメント部、DX・マーケティング部、都市開発事業部、リゾート開発事業部、ホテル事業部、運営企画部、賃貸運営部、商業運営部、くらし・PVC運営部、施設管理部、管財部、管理部、人事部、広報部、情報システム部、経理部、監査・コンプライアンス部、監査役室
沿革
  • 1920年
    • 箱根土地株式会社(旧株式会社コクド)設立
  • 1925年
    • 学園都市国立大学前(国立市) 分譲開始
  • 1936年
    • 学園都市大泉学園(練馬区) 分譲開始
  • 1956年
    • 株式会社プリンスホテル 設立
  • 1960年
    • 首都圏を中心に大規模住宅開発地 分譲開始
  • 1970年
    • 西武不動産株式会社 設立
  • 1974年
    • 西武リース株式会社(旧西武商事株式会社)設立
  • 1975年
    • 群馬県、滋賀県、福岡県にて大規模住宅開発地 分譲開始、
      リゾートマンション「西武ヴィラ苗場」 展開開始、
      定住型リゾート「南房総・大原西武グリーンタウン」分譲開始
  • 1977年 
    • 西武鉄道沿線「PePe(ペペ)」 展開開始、
      「西武新宿ペペ」 開業
  • 1988年
    • 定住型リゾート「南房総・御宿西武グリーンタウン」 
      分譲開始
  • 1988年
    • 定住型リゾート「南房総・御宿西武グリーンタウン」 
      分譲開始
  • 1992年
    • 「新横浜プリンスペペ」 開業
  • 1995年
    • 「新横浜スクエアビル」 竣工、
      「品川プリンス・レジデンス」 竣工、
      「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」 開業
  • 2000年
    • パーキング事業 開始
  • 2006年
    • プリンスホテルを存続会社、コクドを消滅会社とする吸収合併
  • 2007年
    • 駅ナカ商業施設「Emio(エミオ)」 展開開始
  • 2009年
    • 西武商事と西武不動産の経営統合により、
      株式会社西武プロパティーズへ商号変更
  • 2013年
    • 西武鉄道沿線 賃貸住宅事業「emilive(エミリブ)」
      展開開始、
      くらしとすまいの相談窓口「ほほえみライフ」 サービス開始
  • 2015年
    • 西武鉄道沿線 商業施設の新ブランド「Grand Emio(グランエミオ)」 展開開始、
      「グランエミオ大泉学園」 開業
  • 2016年
    • 「東京ガーデンテラス紀尾井町」 開業
  • 2017年
    • 「エミナード石神井公園」 完成
  • 2019年 
    • 「ダイヤゲート池袋」 竣工、ダイヤゲート池袋へ本社移転、
      シェアオフィス「emiffice(エミフィス)」 展開開始
  • 2020年
    • 「グランエミオ所沢」グランドオープン 開業(グランドオープン)、
      賃貸ユニットハウス「Emi Cube(エミキューブ)」展開開始
  • 2021年
    • リゾート型ワーケーション施設
      「Karuizawa Prince The Workation Core」開業
  • 2022年
    • 西武リアルティソリューションズとしての事業を開始
      (プリンスホテルを存続会社、西武プロパティーズを消滅会社とする経営統合)

      当社が共同出資する分散型宿泊施設
      「NIPPONIA 秩父 門前町」開業

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 17.7
    2023年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 12時間
    2023年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 15.4
    2023年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2023年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 7 6 13
    取得者 5 5 10
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2023年度

    男性

    71.4%

    女性

    83.3%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • -%
      (-名中-名)
    • -年度

社内制度

研修制度 制度あり
新入社員研修(業務シミュレーション型研修、ビジネス法務・会計の基礎研修)、階層別研修(事業理解研修、アカウンティング・ファイナンス研修)、昇格者研修、ビジネススキル研修、ビジネススクールへの短期派遣型研修、コンプライアンス研修等
自己啓発支援制度 制度あり
資格取得支援…指定資格取得に向けた受験費用や教材の負担、資格学校への通学費用の補助
通信教育支援…指定講座を期間内に受講完了で受講料補助
SEIBU ACADEMY…西武グループの従業員が利用できる語学研修や通信講座のほか、ライフスタイルやアカデミックな内容をテーマとした無料の公開講座を通年で公開
メンター制度 制度なし
キャリアコンサルティング制度 制度なし
社内検定制度 制度なし

採用実績

  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2024年 6 9 15
    2023年 5 4 9
    2022年 2 5 7
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2024年 15 0 100%
    2023年 9 0 100%
    2022年 7 0 100%

前年度の採用実績

前年度の採用実績(学校)

<大学院>
早稲田大学、芝浦工業大学、東京理科大学、東京都立大学、工学院大学、熊本大学、千葉大学、東京都市大学
<大学>
青山学院大学、亜細亜大学、大阪大学、大阪市立大学、学習院大学、関西大学、慶應義塾大学、工学院大学、國學院大學、埼玉大学、芝浦工業大学、首都大学東京、成蹊大学、成城大学、専修大学、大東文化大学、拓殖大学、千葉大学、千葉工業大学、中央大学、津田塾大学、帝京平成大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京女子大学、東京都市大学、東京都立大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、フェリス女学院大学、法政大学、武蔵大学、武蔵野大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学

前年度の採用実績(人数)     2020年度 2021年度 2022年度 2023年度
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 文系  8名    1名    5名    4名
 理系  5名    6名    2名    5名
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 合計  13名    7名    7名    9名

取材情報

魅力ある街と施設をつくり、未来をデザインする
若手のうちからチャレンジを楽しみ、やりがいを実感
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会社概要に記載されている内容はマイナビ2025に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2026年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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