東京不動産管理(株)（東京建物グループ）

ビルメンテナンスグループは、巡回管理物件を担当する部署です。「管理人が常駐していない中小規模のビル」をイメージしていただくと分かりやすいと思います。仕事内容としては、オーナー様への設備更新提案から作業完了までをマネジメントしたり、契約に応じて点検や検針を行うなど様々です。技術的なことだけをしていると思われがちですが、オーナー様との定例会や協力会社との打合せといった対人的な部分もあれば、見積書や報告書の作成といった事務的な部分もあります。巡回管理物件を担当していると、むしろ事務仕事や対人場面の機会が多いと感じます。前述のような仕事内容を通じて、ビルのご利用者様へ安全・安心・快適を提供するためにはどうしたらいいかを考え、行動し、日々取り組んでいます。

入社してから初めてとなる大規模改修工事を予定していた時です。約4か月となる工期であったことや臭気や騒音が発生する工事内容であった為、ビル利用者様からのクレームが発生しやすいと判断し、工事部や協力会社と打合せの場を設け、念入りにミーティングを実施。様々なトラブル対策を徹底したおかげで、「クレーム件数0」で長期工事を完工させることが出来、オーナー様から「今後も安心して任せられる」「ありがとう」と信頼と感謝の御言葉を頂戴することが出来たときは安堵したとともに嬉しかったことを覚えています。

信頼の基盤と実績
大規模なオフィスビルや複合施設、商業施設を支え、利用者に快適を提供したいという思いから管理業界を志望していました。。その中で「東京建物グループ」としてビル事業の一翼を担う当社を知り、長年培ったお客様への信頼の大きさと都心部を中心とした管理実績から入社を決断。また、「育成」の充実さという面で同業他社にはない魅力を感じたことも、入社を決めた一つの要因となりました。

長期の新入社員研修を経て、首都圏第3支社ビルメンテナンスグループへ配属。巡回管理ビル担当として4年目となります。

就職活動は複数人で行うことをお勧めしたいと思います。面接対策をしたり、他者から見た「自分」を理解することで自己分析の深堀ができれば、満足に近い就職活動が出来ると思います。企業選びは熟考してください。中途半端に決断すると後悔するかもしれません。人生で一度の新卒切符です。諦めず、満足出来る結果で終えられるよう頑張ってみてください！