最終更新日：2026/3/1

(株)西武不動産

正社員

業種

不動産

基本情報

本社: 東京都

資本金: 8,600百万円

売上高: 6,147億円（2025年3月期）

従業員: 183名（2025年6月30日現在）

募集人数: 6～10名

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会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

『その挑戦が、都市とリゾートの未来を変える。― Innovating the Frontier ―』

◇◆こんにちは！西武不動産です◆◇ （2026/02/20更新）

伝言板画像

2027年度卒の新卒採用を開始いたしました。

やりがい

約1億平方メートル超の土地資産の有効活用を考え、実行していくやりがいのある仕事です。
制度・働き方

フレックス制度、時短勤務制度、産休・育児休暇など、働きやすい環境が整っています。
キャリア

やりたい仕事や興味がある仕事にも自ら挑戦できる制度が整っています。

会社紹介記事

西武グループ全体で保有する1億平方メートル超の土地資産の開発を担う同社。スケールが大きく多様な不動産開発に挑戦できるフィールドがある。不動産事業を中核に、ホテル・レジャーや都市交通・沿線事業、新規事業が連動する西武グループの事業構造を2024年に発表。この中心に位置しているのが同社である。

: 西武グループ全体で保有する1億平方メートル超の土地資産の開発を担う同社。スケールが大きく多様な不動産開発に挑戦できるフィールドがある。

: 不動産事業を中核に、ホテル・レジャーや都市交通・沿線事業、新規事業が連動する西武グループの事業構造を2024年に発表。この中心に位置しているのが同社である。

西武グループの盤石な基盤と総合力で、ダイナミックな不動産開発を展開！

「主体的で挑戦意欲が高く、自己研鑽に励む方にぜひ来ていただきたいです。社員は約180名と少数精鋭で取り組んでいるため、若手のうちから活躍できます」(岩崎さん)	●不動産事業を核とした新たな成長戦略西武不動産は2025年4月に新たに誕生した不動産デベロッパーです。以前は西武リアルティソリューションズとして不動産開発から運営・管理まで一貫して担っていましたが、西武グループが「不動産事業を核とした持続的な成長」を掲げたことを受け、当社は不動産開発に特化した会社へ。90社(2026年2月時点)から成るグループの中核事業を担っており、グループの成長をけん引する存在として期待されています。 ●未来を切り拓く、広大な土地での挑戦的な不動産開発再編により、グループ各社が保有していた1億平方メートル超の土地資産を当社に集約。これらを活用し、高輪・品川・芝公園などの「都心エリア」、西武鉄道沿線の「沿線エリア」、軽井沢・箱根・富良野・日光といった日本有数の「リゾートエリア」の3エリア戦略を掲げて開発を進めています。「都心エリア」では、都内一等地に開発フィールドを保有しているのが特徴。「沿線エリア」では西武鉄道とタッグを組み、駅直結の施設や駅周辺エリアを中心にまち全体の活性化に努めています。今後は西武新宿・高田馬場エリアのターミナル整備や既存商業施設の再構築、西武鉄道の連立事業に伴う高架下空間を利活用予定です。「リゾートエリア」では、自然に恵まれた魅力的なロケーションを活かし、国内外から愛されるリゾートとしての発展を目指しています。また、有名建築家との協働も遂行しており、若手のうちから大規模案件に携われる点も当社ならではです。 ●西武グループだからできる事業展開アセットマネジメントや脱炭素・資源有効活用にも取り組んでいます。アセットマネジメントでは1億平方メートル超の資産を活かしきるため、保有資産の有効活用を検討。再開発や改修工事を行った資産を流動化、得た資金を次の再開発へ投資し、効率的な資産運用を行います。脱炭素・資源有効活用では、2030年までに社有林の3割を「西武の森」とする大規模な森林保全プロジェクトを推進中。また、2050年までに社有地・施設の全てに太陽光・水力・地熱発電などで生まれる再生可能エネルギーを導入するという高い目標を持ち、取り組んでいます。西武グループの安定基盤がありながら、チャレンジ精神にあふれた風土で多様な挑戦ができる環境です。グループシナジーを活かしながら、さらに新たな価値を生み出していきます。〈岩崎俊樹/人財戦略部人財戦略担当〉

「主体的で挑戦意欲が高く、自己研鑽に励む方にぜひ来ていただきたいです。社員は約180名と少数精鋭で取り組んでいるため、若手のうちから活躍できます」(岩崎さん)

●不動産事業を核とした新たな成長戦略
西武不動産は2025年4月に新たに誕生した不動産デベロッパーです。以前は西武リアルティソリューションズとして不動産開発から運営・管理まで一貫して担っていましたが、西武グループが「不動産事業を核とした持続的な成長」を掲げたことを受け、当社は不動産開発に特化した会社へ。90社(2026年2月時点)から成るグループの中核事業を担っており、グループの成長をけん引する存在として期待されています。

●未来を切り拓く、広大な土地での挑戦的な不動産開発
再編により、グループ各社が保有していた1億平方メートル超の土地資産を当社に集約。これらを活用し、高輪・品川・芝公園などの「都心エリア」、西武鉄道沿線の「沿線エリア」、軽井沢・箱根・富良野・日光といった日本有数の「リゾートエリア」の3エリア戦略を掲げて開発を進めています。「都心エリア」では、都内一等地に開発フィールドを保有しているのが特徴。「沿線エリア」では西武鉄道とタッグを組み、駅直結の施設や駅周辺エリアを中心にまち全体の活性化に努めています。今後は西武新宿・高田馬場エリアのターミナル整備や既存商業施設の再構築、西武鉄道の連立事業に伴う高架下空間を利活用予定です。「リゾートエリア」では、自然に恵まれた魅力的なロケーションを活かし、国内外から愛されるリゾートとしての発展を目指しています。また、有名建築家との協働も遂行しており、若手のうちから大規模案件に携われる点も当社ならではです。

●西武グループだからできる事業展開
アセットマネジメントや脱炭素・資源有効活用にも取り組んでいます。アセットマネジメントでは1億平方メートル超の資産を活かしきるため、保有資産の有効活用を検討。再開発や改修工事を行った資産を流動化、得た資金を次の再開発へ投資し、効率的な資産運用を行います。脱炭素・資源有効活用では、2030年までに社有林の3割を「西武の森」とする大規模な森林保全プロジェクトを推進中。また、2050年までに社有地・施設の全てに太陽光・水力・地熱発電などで生まれる再生可能エネルギーを導入するという高い目標を持ち、取り組んでいます。西武グループの安定基盤がありながら、チャレンジ精神にあふれた風土で多様な挑戦ができる環境です。グループシナジーを活かしながら、さらに新たな価値を生み出していきます。
〈岩崎俊樹/人財戦略部人財戦略担当〉

会社データ

プロフィール	不動産事業を西武グループの成長戦略の核に「まちづくり」を通じて、様々な角度から不動産に付加価値をつけ、西武グループすべての事業機会を創出する。不動産事業を中心として、都心エリア、西武鉄道沿線エリア、リゾートエリアにおいて各事業が有機的に連携し、豊富かつ優良な保有アセットにおける潜在価値の顕在化、バリューアップや持続的な事業成長を実現するとともに、西武グループのさまざまな事業を通じてお客さまにかけがえのない空間、時間を提供します。
事業内容	西武鉄道沿線や東京都心部のオフィス、住宅、商業施設、ホテル、全国のリゾート施設等の開発、不動産の有効活用に向けた戦略・企画などを行っております。 ●投資運用事業　　保有資産の有効活用　　開発／バリューアップの初期的検討　　物件取得・資産流動化／売却 ●都市開発事業　　都心エリア（高輪・品川／芝公園など）の再開発 ●沿線開発事業　　沿線エリア（西武鉄道沿線）の再開発 ●リゾート開発事業　　リゾートエリア（軽井沢／箱根／富良野など）の再開発 ●サステナビリティ事業　　森林活用　　エネルギーマネジメント（メガソーラー／水力発電） ●コーポレート部門　　人事、広報、経理、総務など池袋駅から伸びる線路をまたぐようにして建つ「ダイヤゲート池袋」は、延床面積約5万平方メートルの大規模オフィスビルとして2019年に誕生しました。

プロフィール

不動産事業を西武グループの成長戦略の核に

「まちづくり」を通じて、様々な角度から不動産に付加価値をつけ、西武グループすべての事業機会を創出する。

不動産事業を中心として、都心エリア、西武鉄道沿線エリア、リゾートエリアにおいて各事業が有機的に連携し、
豊富かつ優良な保有アセットにおける潜在価値の顕在化、バリューアップや持続的な事業成長を実現するとともに、西武グループのさまざまな事業を通じてお客さまにかけがえのない空間、時間を提供します。

事業内容

西武鉄道沿線や東京都心部のオフィス、住宅、商業施設、ホテル、全国のリゾート施設等の開発、不動産の有効活用に向けた戦略・企画などを行っております。

●投資運用事業
　　保有資産の有効活用
　　開発／バリューアップの初期的検討
　　物件取得・資産流動化／売却

●都市開発事業
　　都心エリア（高輪・品川／芝公園など）の再開発

●沿線開発事業
　　沿線エリア（西武鉄道沿線）の再開発

●リゾート開発事業
　　リゾートエリア（軽井沢／箱根／富良野など）の再開発

●サステナビリティ事業
　　森林活用
　　エネルギーマネジメント（メガソーラー／水力発電）

●コーポレート部門
　　人事、広報、経理、総務など

池袋駅から伸びる線路をまたぐようにして建つ「ダイヤゲート池袋」は、延床面積約5万平方メートルの大規模オフィスビルとして2019年に誕生しました。

本社郵便番号	171-0022
本社所在地	東京都豊島区南池袋一丁目16番15号ダイヤゲート池袋 14階
本社電話番号	03-6709-3503(人財戦略担当)
設立	1956年6月4日（2025年：西武不動産として発足）
資本金	8,600百万円
従業員	183名（2025年6月30日現在）
売上高	6,147億円（2025年3月期）
代表者	代表取締役社長　齊藤朝秀
事業所	【本社】東京都豊島区南池袋
関連会社	【西武グループ】（株）西武ホールディングス、西武鉄道（株）、（株）西武・プリンスホテルズワールドワイド、（株）西武不動産プロパティマネジメント、西武バス（株）、西武造園（株）、（株）西武ライオンズ、伊豆箱根鉄道（株）、近江鉄道（株）、（株）横浜アリーナ、（株）横浜八景島など
平均年齢	43.2歳（2024年3月31日現在）※西武リアルティソリューションズの情報
平均勤続年数	15.6年（2025年6月30日現在）
待遇・福利厚生・社内制度	社員食堂・カフェテリア、社員寮、借上社宅、西武グループ関連施設割引、各種慶弔金、確定拠出年金制度、個人積立年金制度、西武ホールディングス社員持株会、カフェテリアプラン、グループ保険、社会保険（雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険）、保養所、育児休業、介護休業、グループ企業内託児所
各種手当	資格手当、役職手当（管理職以上）、食事手当、年末年始手当、通勤手当、赴任手当
組織構成	事業企画部、サステナビリティ推進室、投資運用事業部、都市開発事業部、沿線開発事業部、リゾート開発事業部、管理部、人財戦略部、広報部、情報システム部、経理部、監査・コンプライアンス部、監査役室
沿革	1920年箱根土地株式会社（旧株式会社コクド）設立 1925年学園都市国立大学前（国立市）　分譲開始 1936年学園都市大泉学園（練馬区）　分譲開始 1956年株式会社プリンスホテル　設立 1960年首都圏を中心に大規模住宅開発地　分譲開始 1970年西武不動産株式会社　設立 1974年西武リース株式会社（旧西武商事株式会社）設立 1975年大規模住宅開発地、定住型リゾート　分譲開始 1977年　西武鉄道沿線「PePe（ペペ）」　展開開始 1995年「新横浜スクエアビル」　竣工、「品川プリンス・レジデンス」　竣工、「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」　開業 2006年プリンスホテルを存続会社、コクドを消滅会社とする吸収合併 2007年駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」　展開開始 2009年西武商事と西武不動産の経営統合により、株式会社西武プロパティーズへ商号変更 2013年西武鉄道沿線賃貸住宅事業「emilive（エミリブ）」展開開始 2015年西武鉄道沿線　商業施設の新ブランド「Grand Emio（グランエミオ）」　展開開始、「グランエミオ大泉学園」　開業 2016年「東京ガーデンテラス紀尾井町」　開業 2017年「エミナード石神井公園」　完成 2019年「ダイヤゲート池袋」　竣工、ダイヤゲート池袋へ本社移転、シェアオフィス「emiffice（エミフィス）」　展開開始 2020年「グランエミオ所沢」開業（グランドオープン）、賃貸ユニットハウス「Emi Cube（エミキューブ）」展開開始 2021年リゾート型ワーケーション施設「Karuizawa Prince The Workation Core」開業 2022年西武リアルティソリューションズとしての事業を開始 (プリンスホテルを存続会社、西武プロパティーズを消滅会社とする経営統合) 当社が共同出資する分散型宿泊施設「NIPPONIA 秩父門前町」開業 2024年「エミテラス所沢」開業 2025年株式会社西武不動産へ商号変更

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 15.6年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 23時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 14.2日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	4名	1名	5名
取得者	4名	1名	5名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

100%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- -%
  （-名中-名）
- -年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員研修（業務シミュレーション型研修、ビジネス法務・会計の基礎研修）、階層別研修（事業理解研修、アカウンティング・ファイナンス研修）、昇格者研修、ビジネススキル研修、ビジネススクールへの短期派遣型研修、コンプライアンス研修等
自己啓発支援制度	制度あり資格取得支援…指定資格取得に向けた受験費用や教材の負担、資格学校への通学費用の補助通信教育支援…指定講座を期間内に受講完了で受講料補助 SEIBU ACADEMY…西武グループの従業員が利用できる語学研修や通信講座のほか、ライフスタイルやアカデミックな内容をテーマとした無料の公開講座を通年で公開
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学院＞早稲田大学、愛知工業大学、近畿大学、熊本大学、工学院大学、芝浦工業大学、千葉大学、東京都市大学、東京都立大学、東北大学、富山大学＜大学＞青山学院大学、亜細亜大学、大阪大学、大阪市立大学、学習院大学、関西大学、近畿大学、慶應義塾大学、工学院大学、國學院大學、埼玉大学、芝浦工業大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、大東文化大学、拓殖大学、千葉大学、千葉工業大学、中央大学、筑波大学、津田塾大学、帝京平成大学、東海大学、東京大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京女子大学、東京都市大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、フェリス女学院大学、法政大学、武蔵大学、武蔵野大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学もっと見る
採用実績（人数）	2020年度　2021年度　2022年度　2023年度　2024年度　2025年度 --------------------------------------------------------------------------------------- 文系　　　8名　　　　1名　　　　5名　　　　4名　　　 10名　　　　3名理系　　　5名　　　　6名　　　　2名　　　　5名　　　　5名　　　　5名 --------------------------------------------------‐------------------------------------ 合計　　 13名　　　　7名　　　　7名　　　　9名　　　 15名　　　　8名

採用実績（学校）

＜大学院＞
早稲田大学、愛知工業大学、近畿大学、熊本大学、工学院大学、芝浦工業大学、千葉大学、東京都市大学、東京都立大学、東北大学、富山大学
＜大学＞
青山学院大学、亜細亜大学、大阪大学、大阪市立大学、学習院大学、関西大学、近畿大学、慶應義塾大学、工学院大学、國學院大學、埼玉大学、芝浦工業大学、成蹊大学、成城大学、専修大学、大東文化大学、拓殖大学、千葉大学、千葉工業大学、中央大学、筑波大学、津田塾大学、帝京平成大学、東海大学、東京大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京女子大学、東京都市大学、東京理科大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、フェリス女学院大学、法政大学、武蔵大学、武蔵野大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学

採用実績（人数）

　　　　2020年度　2021年度　2022年度　2023年度　2024年度　2025年度
---------------------------------------------------------------------------------------
文系　　　8名　　　　1名　　　　5名　　　　4名　　　 10名　　　　3名
理系　　　5名　　　　6名　　　　2名　　　　5名　　　　5名　　　　5名
--------------------------------------------------‐------------------------------------
合計　　 13名　　　　7名　　　　7名　　　　9名　　　 15名　　　　8名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）