エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)

分譲マンションの居住者に安心して暮らしていただくことがこの仕事の目的です。人が日々の生活を送るマンションが舞台ですから、仕事の内容は広範囲にわたります。管理組合の収入や支出の管理・経費削減のアドバイス・未収金の回収などお金に関わる面や、建物・設備の点検維持管理や水漏れの対応など技術面に関わるもの、管理組合の規約改正の提案、居住者間のトラブル解決など法律にかかわるものなど、広い分野で知識と経験を積み重ねつつプロとして的確なタイミングで意味あるアドバイスをすること、一見解決できそうに思えないマンションが抱える課題にも解決の糸口を見つけること、これが私の仕事です。

学校の近くにあるマンションで、壁のタイルがはがれ危険なため改修工事を急ぐ必要がありましたが、資金面から工事ができない状態が続いていました。工事予算算定から金融機関からの借り入れ交渉など資金計画を立て、工事を行うために必要な手続きを社内の他部門からの協力を得ながら進めていきました。大規模な工事を行うためには所有者で構成される管理組合の総会で承認されることが必要です。必要性を理解してもらえず工事に反対する方もいる中、他の組合の方々と一緒になって説明を繰り返し、なんとか工事を完成させることが出来ました。工事が完成してしばらく経ってそのマンションに巡回に行った際、たまたま会った居住者から感謝のお言葉をいただいたときにこの仕事の醍醐味を感じました。

分譲マンションの管理組合を顧客とするストック産業であること、一時的なつながりではなく長年にわたって信頼関係を築ける業態であること、その中で特定企業との資本関係も持たない独立性の高い会社であること、以上が入社を決めた理由です。

大学生の入社面接をすることもあります。面接をしていると、自分に合っている会社はどこかに無いか探していたり、なかなか内定が出ないのは社会情勢のためだと思っている学生さんが多いように思います。たしかにそうした面もあるでしょうが、採用する側からはそうした面が見え隠れすると「この学生さんにチャンスをあげたい」とは思えないものです。この会社で自分をどのように活かすか、社会情勢を受け入れて懸命に、といった姿勢で臨めば就職活動もうまくいくと思います。

・生活基盤や社会インフラを作り上げる仕事
・臨機応変な対応力が必要とされる仕事
・一般消費者・利用者と接する仕事
・信念を持って物事に取り組むことができる人向きの仕事