東京都市開発(株)

私の仕事は所有管理物件の賃貸管理業務になります。具体的な業務は、大きく分けて4つあります。
1つ目は、入居者募集として仲介業者への空室情報の提供や内覧対応、条件交渉、契約締結。
2つ目は、入居者対応としてテナントへの賃料請求や修繕・クレーム対応、賃料改定や更新に伴う契約手続き。
3つ目は、退去対応として管理会社や工事業者などとの原状回復工事調整、退去立会、精算。
4つ目は、オーナーへの業務活動の報告。
このように様々な関係者との調整があり、苦心することもあります。
このことが業務達成のやりがいに繋がっています。
また、物件と一口に言っても、その利用目的がオフィスから物流施設、商業施設、運動施設まで多岐にわたっています。そのため、様々な業種業界の方と関わることができるのも、この仕事を魅力に感じるところです。

テナント募集、契約交渉から入居に至るまで携わったテナントが、無事営業を開始したときにやりがいを感じます。

説明会の座談会が和気あいあいとしていて、雰囲気の良い会社だと感じたからです。

どんな業種でも覗ける折角のチャンスですので、一つの業界に絞らず、さまざまな業界に触れてみることをお勧めします。興味がないと思っていた業界に意外と興味が湧くこともありますし、説明会等を通して得た他業種の知識が後々仕事に活きてくることもあります。

全物件を満床稼働させること。