最終更新日：2025/4/25

トーセイ(株)【東証プライム市場上場】

正社員
上場企業

業種

不動産
不動産（管理）
住宅
建築設計
信託銀行・投資銀行・投資信託委託

基本情報

本社: 東京都

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募集コース
募集対象
採用フロー
採用後の待遇
このコースで入社した先輩

仕事紹介記事

一戸建てやマンション、商業施設など幅広い物件の開発・再生事業を手がけるトーセイ。既存物件を活かすサスティナブルな事業としても、脚光を浴びるビジネスだ。東京経済圏を中心に不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6事業を展開。安定性の高いポートフォリオ経営こそ、同社の強みといえよう。

: 一戸建てやマンション、商業施設など幅広い物件の開発・再生事業を手がけるトーセイ。既存物件を活かすサスティナブルな事業としても、脚光を浴びるビジネスだ。

: 東京経済圏を中心に不動産再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、管理、ホテルの6事業を展開。安定性の高いポートフォリオ経営こそ、同社の強みといえよう。

募集コース

コース名	総合職 ※ベースアップにより、基本給が変更となりました※
雇用形態	正社員
配属職種1	総合職（営業・企画）【再生事業】中古不動産の資産価値を向上させ、再生不動産として販売する事業です。主に、銀行や不動産仲介会社に対して、物件情報の取得や、再生した物件を購入検討者にご提案いただき売却するためのBtoB法人営業活動を行っていただきます。【開発事業】上記の再生事業における1棟不動産の仕入れ・販売促進の営業活動に加えて、主に住宅系物件を対象とした、総合的な企画開発を行っていただきます。具体的には、間取りの作成、内装・外装デザインの考案、モデルルームの設計、販売戦略の考案、販売活動までの一連の業務を担っていただきます。
配属職種2	総合職（不動産ファンドコンサルティング）国内外の機関投資家より投資用の不動産をお預かりし、その不動産から得られる利益を最大限にできるよう、中期的な運用計画を考えていただきます。具体的には、不動産価値を高めるための施策（テナントとの賃料交渉や無駄なコスト削減等）を企画し、プロパティマネジメント会社やビルマネジメント会社の協力を仰いで実現していく、AM（アセットマネージャー）と呼ばれる仕事となります。管理会社やファンド会社（投資家から資金を集めて不動産に投資・運用する会社）から収集した情報に基づき、運用物件の価値最大化を目指します。
配属職種3	総合職（建築企画）【再生事業】営業職が仕入れてきた1棟不動産について、建築知識を駆使し、営業担当者と協働して具体的なバリューアップ内容を考案する仕事です。バリューアップ工事中は着工から竣工まで工事が計画通りに進んでいるかどうかの進捗管理を行う施工管理にも携わっていただきます。【開発事業】建築の専門家という立場で商品企画の立案及び助言、間取りの考案、工事発注、着工から竣工までの施工管理に携わっていただきます。また、これから仕入れようとしている開発用地の区割り検討、その区割に関する役所へのヒアリング（建築的な条例の確認等）、その土地にどれくらいの建物が建てられるか、より良いプランをどうしたら入れられるか等の検証を行って頂きます。
配属職種4	総合職（事務）上記配属の他、事業推進部・経営管理本部・財務本部・総務本部・人事本部等への配属可能性あり。

募集要項・採用フロー

エントリー方法・採用フロー	マイナビよりエントリー会社説明会 WEBにて実施エントリーシート提出随時面接（個別／グループ） 1回実施予定適性検査面接（個別／グループ） 1回実施予定面接（個別） 1回実施予定内々定
内々定までの所要日数	1カ月以内
選考方法	書類選考・面接（3回）・適性検査（2種類）
選考の特徴	選考でエントリーシートあり選考で筆記・適性検査あり選考でグループワーク・グループディスカッションなしグループ面接あり
提出書類	履歴書
募集対象	理系大学院生理系学部生文系大学院生文系学部生・募集対象は2026年3月までに卒業の方に限ります。
募集人数	26～30名
募集学部・学科	全学部・全学科
募集の特徴	総合職採用転居を伴う転勤なし

このコースで入社した先輩

K・M/５年目以内

Y・U/５年目以内

S・K/１０年目以内

K・T

E・T/５年目以内

D・K/１年目

T・I/１年目

H・N/１年目

T・M/１年目

H・S/１年目

Y・U/１年目

M・H/１年目

R・W/１年目

Y・N/１年目

S・Y/１年目

R・M/１年目

S・S/１年目

Y・M/１年目

Ｓ・Ｉ/１年目

S・M/１年目

F・O/１年目

採用後の待遇

初任給

（2024年04月実績）

対象	支給額	基本月額	諸手当（一律）／月
総合職（営業・企画職）大卒	（月給）303,000円	253,000円	50,000円
総合職（不動産ファンド・コンサルティング）大卒	（月給）268,000円	253,000円	15,000円
総合職（建築企画）大卒	（月給）263,000円	253,000円	10,000円
総合職（事務職）大卒	（月給）253,000円	253,000円
総合職（営業・企画職）大学院了	（月給）314,000円	264,000円	50,000円
総合職（不動産ファンド・コンサルティング　大学院了	（月給）279,000円	264,000円	15,000円
総合職（建築企画）大学院了	（月給）274,000円	264,000円	10,000円
総合職（事務職）大学院了	（月給）264,000円	264,000円

・営業手当（一律）50,000円/月　営業職群本配属後に支給【総合職（営業・企画職）】
・アーキテクト手当（一律）10,000円/月　建築企画本部本配属後に支給【総合職（建築企画）】
　※指定資格を有している場合は30,000/月を支給
・AM手当（一律）15,000円/月　不動産ファンド部門本配属後に支給【総合職（不動産ファンド・コンサルティング）】

試用期間あり

入社後3カ月間（試用期間中の給与変動なし）

固定残業制度なし

・時間外については、1分単位で残業申請

モデル月収例

【4年制大学卒　新卒1年目　営業職群配属】
・基本給　253,000円
・営業手当　50,000円　※営業職群本配属後
（合計）303,000円
※別途残業代（1分単位で支給）、交通費支給

諸手当

時間外手当、通勤手当、営業手当

昇給

年1回（2月）

賞与

年2回（1月、7月）

年間休日数

127日

休日休暇

完全週休2日制（法定休日：日曜日、所定休日：土曜日・国民の休日）
夏期休業・年末年始休業あり
アニバーサリー休暇

待遇・福利厚生・社内制度

【働き方】
・フレックスタイム制度あり
・サテライトオフィス利用可能
・在宅勤務可能
・時間単位の有給取得可能
・男女問わずの育休取得推奨
・アニバーサリー休暇制度あり

【資産形成】
・企業型確定拠出年金制度あり（月額給与と別に1万円を会社から拠出）
・投資口累積投資制度あり
・持ち株会制度あり
・退職金制度あり

【その他】
・誕生日ギフトプレゼント
・家族向けギフトプレゼント
・昼食補助
・インフルエンザワクチン接種無料

実力主義の給与体系・評価制度を導入
年間休日120日以上
福利厚生が充実
ジョブローテーションで様々な職種を体験できる
教育・研修制度が充実
資格取得支援制度あり
時短勤務制度あり
産休・育児休暇取得実績あり
完全週休2日制
リモートワーク・在宅勤務（週に数日）
対面の研修あり
フレックス制度あり

就業場所における受動喫煙防止の取組

屋内原則禁煙（喫煙専用室以外の対策あり）

指定喫煙所の設置あり

勤務地

東京

勤務時間

9:00～18:00

実働8時間／1日

・9:00～18:00　実働8時間／1日
・上記勤務時間の内12:00～13:00は休憩時間
・フレックス制度あり
・標準労働時間 8時間
・コアタイム 10:00～17:00

こんな学生に会ってみたい

大学での学問に自信がある人
資格取得に積極的な人
海外経験や語学力に自信がある人
学内活動の経験が豊富な人
学外活動の経験が豊富な人
インターンシップなどの就業体験がある人
個性をアピールできる人
将来は経営者になりたいと考えている人
チームワークを重視する人
こだわりや探究心の強い人
とにかく負けず嫌いの人
冷静に物事を判断できる人

採用情報提供方法の特徴

エントリー者には専用のWebコンテンツを提供
会社見学・工場見学あり
先輩社員との質問会・懇談会あり
リクルーター制度あり

問合せ先

問合せ先	〒108-0023 東京都港区芝浦四丁目5番4号　田町トーセイビル人事本部　採用担当 Tel：03-5439-8814 Mail：jinji-saiyou@toseicorp.co.jp
URL	https://toseicorp.co.jp/
E-MAIL	jinji-saiyou@toseicorp.co.jp
交通機関	JR田町駅より徒歩8分都営地下鉄三田線/浅草線　三田駅より徒歩10分

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